MaPrimeAdapt' pour la salle de bain : conditions et démarches

MaPrimeAdapt' est l'aide de l'État qui finance l'adaptation d'un logement pour les personnes âgées ou en situation de handicap. La salle de bain en est l'un des chantiers les plus fréquents : remplacer la baignoire par une douche accessible, poser des barres d'appui, installer un siège.

Les règles changent parfois d'une année à l'autre. Les informations ci-dessous correspondent à la situation en 2026 ; vérifiez toujours les montants et les conditions auprès de France Rénov' ou de l'Anah avant de déposer une demande.

Ce qu'est MaPrimeAdapt'

C'est une aide unique, en vigueur depuis le 1er janvier 2024, gérée par l'Agence nationale de l'habitat (Anah). Elle remplace trois dispositifs qui existaient auparavant : l'aide « Habiter facile » de l'Anah, les aides de l'Assurance retraite (Cnav) pour adapter le logement, et un crédit d'impôt pour certains travaux d'adaptation. C'est donc, désormais, le point d'entrée principal pour financer ces travaux. Elle prend la forme d'une subvention, c'est-à-dire d'une aide qui n'est pas à rembourser.

Qui peut la demander ?

Il faut remplir trois conditions.

• Un profil. Avoir 70 ans ou plus, quel que soit son niveau d'autonomie ; ou avoir entre 60 et 69 ans et être en perte d'autonomie (groupes iso-ressources 1 à 6, l'échelle officielle de la dépendance) ; ou être en situation de handicap, avec un taux d'incapacité d'au moins 50 % ou une éligibilité à la prestation de compensation du handicap (PCH).
• Un logement. Il doit s'agir de votre résidence principale. Vous pouvez être propriétaire occupant, ou locataire du parc privé : dans ce cas, le propriétaire doit être informé, et même donner son accord selon les cas. Voir notre article pour le locataire qui souhaite adapter sa salle de bain.
• Des ressources limitées. L'aide est attribuée sous conditions de ressources, d'après le revenu fiscal de référence de votre dernier avis d'imposition, la taille du foyer et le lieu d'habitation.

Les ménages sont répartis en deux catégories, « modestes » et « très modestes ». À titre d'exemple, pour une personne seule vivant hors Île-de-France, les sources consultées indiquent en 2026 un seuil de 17 363 euros de revenu fiscal de référence pour les « très modestes » et de 22 259 euros pour les « modestes ». Ces seuils sont révisés régulièrement et plus élevés en Île-de-France : le simulateur de France Rénov' donne les chiffres à jour.

Combien l'aide peut-elle représenter ?

Le calcul porte sur le montant hors taxes des travaux, retenu dans la limite de 22 000 euros. Un chantier plus cher reste possible, mais le surplus reste à votre charge. Le reste à payer peut parfois être réduit par d'autres aides, notamment l'allocation personnalisée d'autonomie (APA), la PCH ou des aides locales (voir APA et PCH pour une douche adaptée).

Quels travaux de salle de bain sont financés ?

Les travaux d'aménagement de la salle de bain figurent parmi les travaux retenus. Selon les fiches consultées, cela concerne en particulier :

• le remplacement de la baignoire par une douche de plain-pied, ou par une baignoire à porte ;
• les barres d'appui, mains courantes et sièges de douche ;
• les sols antidérapants ;
• la robinetterie ergonomique et les vasques réglables ;
• les WC surélevés ou réglables en hauteur ;
• un éclairage à détection de mouvement.

Les travaux d'embellissement ne sont pas financés : changer le carrelage par goût ne suffit pas. Le projet doit répondre à un besoin d'autonomie ou de sécurité. D'où l'intérêt d'un diagnostic fait par un professionnel, éventuellement un ergothérapeute, qui relie chaque aménagement à un besoin réel.

L'accompagnement obligatoire

Pour demander MaPrimeAdapt', il faut passer par un accompagnateur : un assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO) habilité par l'Anah. D'après les fiches détaillées consultées, cet accompagnement est obligatoire, et son coût est pris en charge à part par l'Anah. L'AMO réalise un diagnostic de votre logement, parfois avec un ergothérapeute, vous aide à choisir les devis, construit le plan de financement, monte le dossier et peut suivre les travaux. Confirmez ces points au moment de votre demande, car l'organisation locale peut évoluer.

Les démarches dans l'ordre

1. Contactez France Rénov', le service public de la rénovation, en ligne ou au 0 808 800 700 (service gratuit, hors coût de l'appel). Le conseiller vérifie votre éligibilité et vous oriente vers un AMO.
2. Faites réaliser le diagnostic à domicile par l'AMO.
3. Demandez des devis à des entreprises, de préférence plusieurs. Ne les signez pas encore.
4. Déposez le dossier sur la plateforme de l'Anah, avec l'aide de l'AMO.
5. Attendez la décision. Elle intervient en général après plusieurs semaines. Ne commencez pas les travaux avant d'avoir reçu la notification d'accord.
6. Faites les travaux, puis transmettez les factures. L'aide est versée après les travaux, par virement. Renseignez-vous auprès de votre AMO sur une éventuelle avance.

Pour préparer votre dossier, notre article sur le dossier d'aide à l'adaptation du logement détaille les pièces habituelles.

Les questions à poser à l'accompagnateur

• Mes revenus me placent-ils dans la catégorie « modeste » ou « très modeste » cette année ?
• Les équipements que je souhaite (siège, barres, robinetterie) sont-ils bien retenus ?
• Combien de devis faut-il présenter, et sous quelle forme ?
• L'aide est-elle versée en une fois, et existe-t-il une avance ?
• Quels autres financements puis-je demander en parallèle ?
• Que se passe-t-il si le devis final dépasse le devis déposé ?

Noter les réponses par écrit vous aide à garder une trace, surtout si le dossier dure plusieurs mois. Si un proche vous accompagne dans les démarches, demandez qu'il soit présent aux rendez-vous : l'AMO peut échanger avec lui, avec votre accord.

Attention aux délais et aux points d'actualité

Les dépôts de dossiers à l'Anah ont été interrompus au début de l'année 2026 puis ont rouvert le 23 février 2026, après le vote de la loi de finances. Ce type d'interruption peut se reproduire : demandez à votre conseiller où en est le dépôt. Par ailleurs, des fiches anciennes parlent encore du crédit d'impôt ou de l'aide « Bien vieillir chez soi » : ces dispositifs ont été remplacés. Les caisses de retraite conservent toutefois d'autres aides, présentées dans notre article sur les aides des caisses de retraite.

Pour les sites officiels, rendez-vous sur France Rénov' ou l'Anah.

Bien préparer ses devis

L'aide ne couvre qu'une partie du chantier : l'AMO a besoin de devis précis et comparables pour monter le dossier. Détaillez bien votre besoin, demandez plusieurs propositions et comparez-les ligne à ligne. La demande gratuite et sans engagement de ce site permet de recevoir plusieurs devis de professionnels de la douche adaptée, que vous pourrez ensuite présenter à votre accompagnateur.